Сдам дом в Испании

Стоимость аренды дома

quesada — Fri, 19 Apr 2013 04:57:51 GMT

Стоимость аренды ВСЕГО дома (в независимости от количества человек, при максимальном поселении 6 человек, за сверх.нормы – доплата 10 евро с человека, без предоставления спального места) составляет:

Май-Октябрь:

50 евро в сутки,

при долгосрочной аренде 1200 евро в месяц.

Ноябрь-Апрель

30 евро в сутки,

при долгосрочной аренде 700 евро в месяц (торг уместен).

Аванс: сумма аванса не менее 30% от общей суммы аренды,

в евро перечисляется на счет в Испанию (по РФ перевод валюты между резидентами запрещен), или в рублях на счет в РФ по курсу ЦБ РФ +1,5%; реквизиты сообщу дополнительно.

(до недавнего времени требования аванса не было, но после того как народ забронировал время, и не приехал, не известив меня об отказе - я понес убытки, было принято решение об авансе, надеюсь все меня поймут)

Оставшуюся сумму оплаты Вы передаете наличными в евро в день заезда моему Управляющему, зовут Сергей Геник (далее Сергей, говорит на русском и испанском языках, сам украинец, живет в Испании с 1996 года),

+ 100 евро (залог на случай порчи имущества. А такие случаи были, опять же до сего времени – все убытки за мой счет. При целостности имущества – залог возвращается, при порче - оценивается ущерб и вычитается из залога. Наличие маленьких детей – не является смягчающим обстоятельствам)

В обмен на деньги Сергей вам передает ключи от дома и коммунального бассейна (о нем чуть ниже), дом в вашем полном распоряжении.

Виза шенгенская

quesada — Fri, 19 Apr 2013 04:28:21 GMT

Для выезжающих из России есть два способа получения Шенгенской визы:

1. 1. Проще и дешевле будет обратиться в любое крупное (проверенное годами) туристическое агентство в вашем городе, они сделают вам визу под бронь в отеле, потом вы от отеля отказываетесь, проживаете в доме.

2. 2. Немного сложнее сделать визу через посольство в Москве или Питере, нужные люди у меня есть там и там, но они просят за услуги свою комиссию. Список документов, при необходимости я вышлю. Приглашение также вышлю.

Список документов:

Заграничный паспорт со сроком действия, заканчивающимся не менее чем за три месяца до планируемого возвращения;
Старый загранпаспорт, содержащий визы (если есть);
3 фотографии (цветные, матовые), размером 3,5х4,5 см., выполненные без углов и овалов на светлом фоне;
Справка с места работы, выполненная на бланке организации с подписью и печатью. В справке должна быть следующая информация:

- занимаемая должность,

- размер заработной платы,

- стаж работы в занимаемой должности,

- контактные данные (адрес, телефон организации);

Трудовая книжка (оригинал и копия);
Для индивидуальных предпринимателей свидетельство о регистрации фирмы;
Финансовое подтверждение пребывания в размере не менее 60€ в сутки (тревел-чеки, справка о наличии денег на счету);
Документы, подтверждающие социальные, экономические и семейные связи с Россией (максимум документов): свидетельство о собственности на квартиру, дом, земельный участок и т.д.; свидетельство о браке, свидетельство о рождении детей и т.д.;
Оригинал и копия авиабилетов или подтверждение брони на билеты, оригинал билетов необходимо представить при получении визы;
Страховой полис действительный на все время пребывания в странах шенгенской зоны;
Ксерокопия всех страниц общегражданского паспорта содержащих информацию;
Правильно заполненная анкета.

Встреча/заселение в дом

quesada — Fri, 19 Apr 2013 04:21:20 GMT

Если вы едите на авто, то в навигаторе нужно набрать адрес:

Ciudad Quesada (Rojales) – город

Tarancon – улица

15 – номер дома.

Если нужны карты гугл, высылаю на е-майл.

Встречает вас мой Управляющий, зовут Сергей, возле дома (если не обговорено другое место встречи), для этого нужно с ним договорится о дате и времени встречи, любым доступным способом:

· По телефону: сотовый: +34 627 891 801

Домашний: + 34 965 717 154

· E-mail: sergio19723@gmail.com

· Skype: sergio19723

Если приедете на место и не сможете найти дом, т.к. несколько кварталов однотипных домов, следует позвонить Сергею на сотовый, он вас встретит у ближайшего обозначенного места: кафе, магазина, заправки и т.п.

Когда подъедите к дому, огромная просьба записать данную точку в навигаторе, дабы не было лишних проблем с возвратом с пляжа, экскурсии, магазина, кафе и т.п.

Трансфер (доставка из/в Аэропорт)

quesada — Fri, 19 Apr 2013 04:19:12 GMT

Сергей может вас встретить в аэропорту «Аликанте», на своем автомобиле или показать вам дорогу, сопровождая ваш автомобиль, стоимость трансфера 40 евро.

Также при выселении может проводить вас в аэропорт «Аликанте», на своем автомобиле или показать вам дорогу, сопровождая ваш автомобиль, стоимость трансфера 40 евро.

Аренда автомобиля в Испании

quesada — Fri, 19 Apr 2013 04:17:38 GMT

Для туристов приезжающих в Испанию по визе (т.е. краткосрочное пребывание до 6 мес.) действуют российское водительское удостоверение.

Подписание договора аренды авто, саму машину и ключи, обычно в аэропорту, в нашем случае «Аликанте». На самом деле это очень удобно, т.к. такси дорогое, а до аренды в центре города нужно еще доехать.

Когда будете бронировать авто указывайте место где будете забирать и оставлять машину (аэропорт Аликанте), будьте внимательны с датами и временем.

Будьте внимательны!!! при выходе из самолета после приземления, и следования по зданию аэропорта, после прохождения контроля, не пройдите мимо их столов (ранее они находились перед стеклянной дверью слева, иначе вы пройдете «зону прилета» и обратно вас могут не пустить, точнее узнайте в фирме или у Юрия)

Собственное наблюдение:

Ни один полицейский вас не остановит, если:

1. В вашей машине все будут пристегнуты ремнями безопасности,

2. Вы соблюдаете скоростной режим,

3. Ведёте себя культурно на дороге, т.е. при наличии свободных полос ехать нужно по крайней правой полосе, а также пропускаете пешеходов на «зебре» и т.п.

4. Соблюдаете прочие правила дорожного движения (в Испании их соблюдаю все, даже те, кто на «джипах», кстати они также очень вежливые люди, т.к. нет «пантов» из-за класса авто, на «смарте» ездят даже миллионеры ),

5. задача местной полиции не собирать взятки на дорогах, а помогать участникам дорожного движения.

Цена на машину зависит от:

· класса авто,

· коробки ПП: автомат/механика,

· количества человек допущенных к управлению

· водительского стажа каждого водителя,

· дополнительных услуг: детские кресла, навигатор и т.п.

минимальная цена в сезон 20-25 евро.

Автомобиль Вы можете арендовать через сайт, самостоятельно, для этого вам понадобится банковская карточка (VISA, Mastercard, не ниже «Классик»).

Я арендовал авто через сайт:

http://solmar.es/carhire/index.php

Или через моего товарища, зовут Константиновский Юрий, (он заинтересован вам помочь, так получает от ренты авто свои комиссионные), живет в Испании, знает все местные фирмы по аренде авто, все подводные тонкости, по страховке и т.п.

Для этого нужно написать ему на е-майл даты аренды, и ответы на вопросы:

· класс авто,

· коробка ПП: автомат/механика,

· количество человек допущенных к управлению,

· водительский стажа каждого водителя,

· дополнительные услуги: детские кресла, навигатор и т.п.

Контакты Юрия:

Телефон: (+34) 965 712 977

Мобильный: (+34) 605 637 551

e-mail: yury@leanga.com

Skype: yury-leanga

Особое внимание – парковки!!!

Не смотря на то что в Испании проблема с парковкой, мало места, не экономьте деньги на платных парковках, лучше заплатить 10-20 евро за стоянку, чем придти за машиной и ее не обнаружить.

У меня был такой случай, когда я был не уверен, можно оставлять в том месте авто или нет, придя через 3 часа – машины не было. Не зная языка, конечно я не сразу понял что к чему… «Удовольствие» мне обошлось 25 евро–такси + 300 евро – эвакуатор.

Кухня/Посуда/Питание

quesada — Fri, 19 Apr 2013 04:16:22 GMT

В доме все имеется необходимое для проживания (кроме продуктов, их доставку можно заказать у Сергея, за отдельную доплату услуги).

Питаться можно в кафе/ресторанах, до ближайших кафе - 5 минут ходьбы, рядом с ними есть три крупных супермаркета: LIDL (самый недорогой), Concym и Erosski (по дороже, но и качество выше).

Там же рядом ближайшая заправка.

На авто можно проехать до отеля «Ла Лагуна», в нем есть хороший ресторан, рядом также есть пиццерия и другие кафе, в центре Кесады много разных кафе и ресторанов, в т.ч. английские пабы.

Можно питаться самостоятельно, в доме на кухне есть все: холодильник, плита, духовка, кастрюли, посуда, приборы и т.п.

Цены на продукты дешевле чем у нас, в кафе/ресторане в зависимости от уровня заведения и блюда, в общем также не дороже.

Овощи, фрукты дешевле покупать на рынке, работает он по воскресениям, находится рынок по дороге на пляж (Сергей может дорогу показать).

Постельное белье/полотенца

quesada — Fri, 19 Apr 2013 04:13:55 GMT

Постельное белье на каждую кровать есть по два комплекта, полотенца также есть и моющие средства, но в целях гигиены я все же вам советовал взять личные полотенца. Возможно так же не каждому подойдет имеющийся шампунь/мыло.

Интернет

quesada — Fri, 19 Apr 2013 04:13:09 GMT

Интернета в настоящий момент, к сожалению, в доме нет, т.к. если подключать его постоянно (проводной или модем) в Европе – это не дешевое удовольствие, тем более с учетом не круглогодичной аренды дома.

Проблему можно решить через wi-fi в любом кафе или попросить Сергея купить usb-modem (стоимость модема ___ евро + ____ евро за связь), который вставляется в ноутбук.

Уборка дома

quesada — Fri, 19 Apr 2013 04:12:02 GMT

Перед ваши заездом дом полностью убирается и это входит в стоимость проживания.

В дальнейшем чистоту в доме вы поддерживаете собственными силами, или сообщаете Сергею о необходимости уборки дома, стоимость уборки всего дома 20 евро. Заказывать нужно заранее, частота уборки не ограничена.

Также необходимо убрать дом перед отъездом своими силами или заказать уборку у Сергея.

Море/ближайший пляж

quesada — Fri, 19 Apr 2013 04:10:10 GMT

Я обычно на пляж езжу в Гвадемар-дель-Сегура, (Guardamar del Segura )находится он в 9 км от дома, 10 минут на машине.

Если желаете занять парковку возле самого пляжа, следует приезжать до 10 утра, в августе еще лучше до 9 утра, т.к. в августе по всей Европе отпуска, и все устремляются к морю. Если рядом с пляжем парковки не будет, придется парковаться немного дальше.

Протяженность данного пляжа 36 км, ширина около метров 500, белый песок, стоят флаги ЮНЕСКО, летом работают прям на песке бары, спасатели и т.п. В самый разгар сезона, при таких площадях, пляж бывает заполнен максимум на 10%. За пределами пляжа, вдоль береговой линии есть кафе, рестораны, магазины, в т.ч. с китайской недорогой продукцией (мячи, круги, зонты, шезлонги и т.д.), с окончание сезона, многие из них на зиму закрываются. По испанским меркам зима +20 градусов, я сам купался в ноябре в Средиземном море, вполне комфортно, температура воды в Испании зимой такая же как у нас в Сибири летом на озерах.

На пляже шезлонги платные: 10 евро = 2 шезлонга + 1 зонтик, поэтому если вы приехали надолго проще купить у китайцев раскладушку за те же 10 евро, она свое отработает, потом ее выкинете. (циновка вообще стоит 2 евро).

На море постоянно небольшие волны, будьте осторожны с детьми. Волны перемещают песок по дну, и не смотря что берег очень ровный, песчаный и до глубины далеко, могут попадаться ямы, детям может быть глубоко.

Также хочу предупредить взрослых, кто плохо плавает, я как раз к таким отношусь, имел неосторожность отплыть от берега, стоило выпустить берег из вида, как оказался очень далеко от него, наверно течение, спасли ласты.

Сергей может показать, пляжи немного поближе, но они не такие большие как этот.